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Buscando FACHADAS MAS SEGURAS Propuesta de modificación del DBSI del Código Técnico de la Edificación

20/03/2019 - Articulos Técnicos

¿Por qué la Propuesta de Modificación?

En España la REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS debe tener cada vez una mayor presencia y la rehabilitación se hará generalmente manteniendo en uso “normal” el edificio, por lo que las mejoras de la envolvente tanto en eficiencia térmica como confort acústico se harán mayoritariamente por el exterior. Desde el proyecto de rehabilitación se debe tener muy en cuenta la reacción al fuego del conjunto de productos a utilizar porque el uso de materiales/productos combustibles MODIFICA A PEOR la propagación de un incendio por fachadas (aumenta la velocidad).

De sucesos como el de Grenfell (UK) podemos y debemos sacar conclusiones claras y precisas en la utilización de productos y el método para elegirlos adecuadamente es razonar sobre una única variable: La FACILIDAD/DIFICULTAD de EVACUACIÓN del edificio.

       Las personas, ocupantes de los edificios, deben ser capaces de evacuar el mismo lo más rápidamente posible SIN QUE SE PRODUZCAN VICTIMAS y además los bienes deben sufrir los daños MINIMOS.

LAS SOLUCIONES ELEGIDAS DEBEN ASEGURAR QUE AMBOS OBJETIVOS SE CUMPLEN.

PERO, ¿DONDE ESTÁN LOS RIESGOS?

•      En el CONTINENTE: la ENVOLVENTE, el diseño, señalización y protección de las VIAS DE ESCAPE,…

•      En el CONTENIDO: COMPORTAMIENTO USUARIOS, los productos almacenados en cada vivienda/estancia, el tipo de mobiliario, …..

La fachada de un edificio tiene múltiples funciones (independizarnos del ambiente exterior) y la solución elegida debe responder a todas las necesidades.

Además, aparecen conflictos que afectan a la velocidad de propagación del fuego debidos a:

 

La fachadas ventiladas permiten movimientos libres a través de la cavidad de ventilación, lo que hace que la longitud de las llamas se incremente 5/10 veces en la cavidad por un efecto de chimenea

 

No se obtienen los mismos resultados en la velocidad de propagación utilizando productos no combustibles frente a productos fácilmente combustibles

¿solución? HERRAMIENTAS DISPONIBLES

 

Con el claro objetivo de la reducción de los riesgos controlables podemos actuar de manera simultánea en distintas acciones. Por riesgos controlables entendemos los relativos al diseño del edificio y a la utilización de los materiales adecuados. Por el contrario, los incontrolables son aquellos asociados a los usuarios, como:

·         Mantenimientos deficientes

·         Usos indebidos (puertas cortafuego abiertas y bloqueadas con cuñas de madera).

·         Almacenamientos descontrolados por parte de los usuarios (productos químicos, o personas con síndrome de Diógenes, por ejemplo).

¿QUÉ APRENDEMOS DE GRENFELL?

El gravísimo suceso de la torre Grenfell en Londres, nos enseña:

Un edificio que no sabe cuántos ocupantes tenía.

Mantenimiento, orden, gestión, prácticas de evacuación, dudosas.

Comportamiento de los usuarios en relación a productos almacenados y equipos eléctricos

Un siniestro que comienza en un frigorífico situado en la 3ª planta

Una fachada con una solución de acabado y aislamiento térmico que favoreció la propagación (aumentó la velocidad) con defectos (conflictos constructivos).

 

Inevitablemente hay que SELECCIONAR los PRODUCTOS a utilizar en las fachadas y lo podemos hacer utilizando el sistema de clasificación europeo definido en EUROCLASES

En el universo de Euroclases de los productos, tendremos que, en función de la DIFICULTAD DE EVACUACIÓN DEL EDIFICIO, definir FRONTERAS que excluyan a los de mayor riesgo. Como ejemplo, en la tabla adjunta con el universo de Euroclases se coloca una frontera (la barra roja) que más adelante fijaremos con detalle para distintos tipos de edificios.

 

¿Cómo avanzar?

 

Los mensajes del tipo «ya sabe, este es un asunto muy complejo» o «habrá productos que pierdan mercados» no se sostienen. No hay más que pensar en las víctimas. Se necesita un tratamiento holístico. No se trata solo de fachadas o de los materiales aislantes utilizados en las mismas.

Debemos tratar los RIESGOS en el sentido de control/reducción, tomando como variable única y precisa el CONTROL de la EVACUACIÓN.

En función de si la EVACUACIÓN es FÁCIL o DIFÍCIL, definiremos las exigencias mínimas para garantizar la seguridad del proceso.

 

¿Cómo HACERLO?

 

Definiendo con la mayor claridad posible los diferentes escenarios con sus exigencias que deben ser lo menos interpretables posibles para evitar manipulaciones interesadas.

Actuaremos sobre los riesgos CONTROLABLES, es decir, acabados, morteros, aislamiento, vías de escape (tamaño, situación, protección,…), control de la ejecución,…..

Tenemos en mente que los riesgos NO CONTROLABLES existían y seguirán existiendo tales como, el comportamiento de los usuarios, la distribución de los huecos.

 

La propuesta de modificación

 

Aplicable a edificios de nueva construcción y rehabilitación

Definiremos 4 familias de edificios:

·         Edificios públicos o residenciales ALTOS

·         Edificios en los que la EVACUACIÓN es CRÍTICA

·         Edificios públicos o residenciales de ALTURA MEDIA

·         Viviendas UNIFAMILIARES

 

Cada tipo de edificio y en función de sus exigencias propias relativas a la facilidad o dificultad de evacuación ordenada y segura, define unas prestaciones mínimas de los elementos constitutivos de la fachada. La propuesta queda entonces:

 

 

A.- Edificios públicos o residenciales ALTOS

Más de 18-25 metros en la mayoría de países y dependiendo del equipamiento de los bomberos y del diseño de la calle. Por ejemplo, en una población en la que los equipos de bomberos no dispongan de grandes escaleras o grúas o que sea un centro histórico con viales de pequeña anchura. 

 

EXIGENCIAS

•      A2 S1 D0 como MINIMO para todos los componentes esenciales: acabados, morteros, aislamiento.

•      Cortafuegos en fachadas ventiladas.

•      Limitada TOXICIDAD de HUMOS.

 

B.- Edificios en los que la EVACUACIÓN es CRÍTICA

 

 

Cualquier altura

 

EXIGENCIAS

•      A2 S1 D0 como MINIMO para todos los componentes esenciales: acabados, morteros, aislamiento.

•      Cortafuegos en fachadas ventiladas.

•      Limitada TOXICIDAD de HUMOS.

 

 

Estos dos tipos de edificios, unos por su altura y otros por su utilización tienen el nivel más alto de exigencia sobre los componentes de las fachadas.

 

 

 

 

C.- Edificios públicos o residenciales de ALTURA MEDIA

Menos de 18-25 metros en la mayoría de países. Los bomberos lo evacuan fácilmente sin necesidad de equipos exclusivos (grandes escalas o grúas).

 

 

EXIGENCIAS

•      B S2 D0 como MINIMO para todos los componentes esenciales: acabados, morteros, aislamiento.

D.- Viviendas UNIFAMILIARES

                       

SIN exigencia ESPECÍFICA, pero a definir en cada caso dado que son afectadas por el entorno. Por ejemplo: viviendas unifamiliares adosadas en las que el fuego puede propagarse de cubierta a cubierta.

Esta definición en solo 4 clases cumple con el objetivo de claridad y baja interpretabilidad. La propuesta queda resumida en:

TABLA RESUMEN (simplificada)

El objetivo de la reducción de los riesgos controlables se percibe de esta manera como claramente alcanzable. Este documento está accesible en:

https://www.tecnifuego-aespi.org/es/comunicacion/notas-informativas/comunicado-posicion-sobre-la-seguridad-en-caso-de-incendio-en-los-edificios/9/590 

Para finalizar decir que ya hay quien piensa como nosotros. Después del desastre Grenfell el Gobierno de UK publica:

Government announces new housing measures

New measures to support homebuyers, build more homes, improve building safety and create a Commonwealth Games legacy.  Published 1 October 2018 From: Ministry of Housing, Communities & Local Government

Building safety

Following the Grenfell Tower tragedy the government established a comprehensive building safety programme that included an independentreviewonfire safety and buildingregulations. In the summer the government published its response to this review and said it would ban the use of combustible materials on external walls of high-rise buildings subject to consultation.

Following this consultation the government has today (1 October 2018) confirmed that it will take forward this ban on all high-rise buildings that contains flats, as well as hospitals, residential care premises and student accommodation above 18 metres.

This ban will be delivered through changes to building regulations and will limit materials available to products achieving a European classification of Class A1 or A2. 

Participación en organismos:
Nacionales:
Internacionales: