10/02/2014 - Articulos Técnicos
Ginés Padilla. Coordinador Comité Sectorial de Puertas, Control de Humos y Señalización
Esta conciencia nos hace introducir consultas y sugerencias periódicas para la mejora del CTE, que se han tenido en cuenta y quedan recogidas en el apartado de “Criterios para la interpretación y aplicación del Documento Básico del Código Técnico de la Edificación, Seguridad en caso de Incendio(DB-SI). Las operaciones de mantenimiento a las que se deben someter las puertas instaladas en cumplimiento del CTE DB-SI y la periodicidad de las mismas, deben ser las que determinen los fabricantes en las hojas de instrucciones y mantenimiento de los productos suministrados.
Así, en el artículo 11 de la Parte I del CTE, para satisfacer el objetivo del requisito básico de seguridad en caso de incendio, los edificios se deben mantener de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en el CTE.
La consulta realizada por nuestra asociación TECNIFUEGO-AESPI: Teniendo en cuenta que las puertas peatonales previstas para la evacuación y las resistentes al fuego son elementos con una función esencial para el cumplimiento de dichas exigencias, cómo debe ser su mantenimiento? Recibió una respuesta clara, que ahora forma parte del texto legislativo: Las operaciones de mantenimiento a las que se deben someter las puertas instaladas en cumplimiento del CTE DB SI y la periodicidad de las mismas, deben ser las que determinen los fabricantes en las hojas de instrucciones y mantenimiento de los productos suministrados y, como mínimo, las que se indican a continuación:
A) Puertas peatonales manuales previstas, exceptuadas las situadas
en edificios de uso Residencial Vivienda.
Cada seis o cada tres meses, según se trate de puertas previstas,
conforme a SI 3-4.1, para la evacuación de más de 200 o de 500
personas, respectivamente:
• Verificar que no existen elementos que puedan impedir la correcta
apertura de la puerta, tales como candados y portacandados, ganchos que
impidan el libre movimiento de las hojas y cualquier tipo de obstáculo en el
recorrido de las hojas en su apertura.
• Revisar el conjunto de la hoja y el marco, comprobando si tienen daños mecánicos, corrosión, alabeos o descuelgues que impidan un correcta apertura.
• Revisar la fijación de las bisagras y engrasar sus ejes.
• Comprobar que la fuerza de desbloqueo del dispositivo de apertura es:
- Manilla conforme a UNE-EN 179:2009: Fap < 70 N
- Pulsador conforme a UNE-EN 179:2009: Fap < 150 N
- Barras horizontal conforme a UNE-EN 1125:2009: Fap < 80 N
• Comprobar que la fuerza para el giro de la puerta es, conforme a SUA 3-3 y sea cual sea el tipo de dispositivo de apertura:
- En itinerarios accesibles (ver SUA Anexo A):
puertas resistentes al fuego F ≤ 65 N
otras puertas F ≤ 25 N
- En otras situaciones F ≤140 N
• Engrasar el dispositivo y, si hay un cilindro, comprobar que funciona
correctamente y no impide la evacuación.
• En puertas de dos hojas, comprobar que el mecanismo de cierre de la
hoja pasiva o secundaria funciona correctamente.
OTRAS OPERACIONES DE MANTENIMIENTO
Además se deben llevar a cabo las operaciones de mantenimiento en puertas cortafuego que se indican a continuación, anualmente, en edificios de uso Residencial Vivienda y sus aparcamientos, semestralmente, en edificios de otros usos y sus aparcamientos, cuya ocupación determinada conforme a SI 3-4.1 no exceda de 500 personas y, trimestralmente, en los edificios y sus aparcamientos que excedan dicha ocupación:
• Revisar las holguras perimetral y central y ajustarlas si es necesario,
dentro de las tolerancias. Verificar que no existen elementos que impidan
el correcto cierre de la puerta, tales como cuñas, obstáculos en el recorrido
de las hojas, etc.
• Revisar las juntas intumescentes.
• Revisar si el vidrio tiene roturas, grietas o defectos generales.
• Revisar la sujeción y la junta del vidrio.
• Revisar y regular el dispositivo de cierre controlado (cierrapuertas)
conforme a UNE-EN 1154:2003.
• En puertas de dos hojas, revisar el dispositivo de coordinación del
cierre de puertas conforme a UNE-EN 1158:2003 y ajustarlo si fuese
necesario.
• Cuando exista, revisar el dispositivo de retención electromagnética
conforme a UNE-EN 1155:2003.
Finalmente, se debe dejar constancia del mantenimiento realizado en un documento que registre las operaciones, que deberá conservar el propietario, así como en una etiqueta visible adherida a la puerta, facilitada por el suministrador de la misma, que indique la fecha del último mantenimiento, el nombre de la persona que lo realizó y la fecha del
próximo mantenimiento.
